Os mutu�rios que pretendem financiar a compra da casa pr�pria com recursos da poupan�a podem preparar o bolso. A Caixa Econ�mica Federal reajustar� os juros das opera��es contratadas por meio do Sistema Brasileiro de Poupan�a e Empr�stimo (SBPE). A justificativa foi o aumento na taxa Selic (juros b�sicos da economia), que subiu nos �ltimos meses e est� em 11,75% ao ano.
As novas taxas valem para os financiamentos concedidos a partir de domingo. De acordo com a Caixa, os mutu�rios que j� assinaram contrato n�o ter�o mudan�a. Os im�veis financiados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi�o (FGTS) ou pelo Programa Minha Casa, Minha Vida tamb�m n�o sofrer�o altera��es.
No Sistema Financeiro Habitacional (SFH), apenas a taxa para quem n�o � correntista da Caixa n�o mudou, sendo mantida em 9,15% ao ano. Para os correntistas do banco, os juros subir�o de 8,75% para 9% ao ano. Os mutu�rios com conta na Caixa e que recebem sal�rio por meio do banco passar�o a pagar 8,7% ao ano de juros, em vez de 8,25% ao ano.
Para os servidores p�blicos, a taxa aumentar� de 8,6% para 8,7% ao ano para os correntistas. Para os servidores com conta na Caixa e que recebem sal�rio pelo banco, os juros passar�o de 8% para 8,5% ao ano.
O SFH financia at� 90% de im�veis de at� R$ 650 mil. Em S�o Paulo, no Rio de Janeiro, Distrito Federal e em Minas Gerais, o valor m�ximo de avalia��o do im�vel corresponde a R$ 750 mil. As linhas do SFH tem custo efetivo m�ximo limitado a 12% ao ano. O custo efetivo m�ximo engloba juros e impostos sobre a linha de cr�dito, mas exclui gastos com seguros e taxas de administra��o.
No Sistema de Financiamento Imobili�rio (SFI), que segue regras de mercado e n�o tem limite de valor para os im�veis, a taxa para quem n�o tem relacionamento com a Caixa subir� de 9,2% ao ano para 11% ao ano. Para os correntistas do banco, os juros passar�o de 9,1% ao ano para 10,7% ao ano. Quem tem conta no banco e recebe sal�rio pela Caixa passar� a pagar 10,5% ao ano de juros, em vez de 9% ao ano.
No caso dos servidores p�blicos, os juros tamb�m subir�o de 9% ao ano para 10,5% ao ano. Para servidores com conta na Caixa e que recebem sal�rio pelo banco, os juros saltar�o de 8,8% ao ano para 10,2% ao ano.
Nova tabela de taxas SBPE
