Os lan�amentos de im�veis atingiram 13.282 unidades nos tr�s meses encerrados em julho de 2015, o que representou uma queda de 17,9% em rela��o ao mesmo per�odo de 2014, de acordo com estudo divulgado pela Associa��o Brasileira de Incorporadoras Imobili�rias (Abrainc), em conjunto com a Funda��o Instituto de Pesquisas Econ�micas (Fipe). O n�mero correspondeu a uma baixa de aproximadamente 9% em rela��o ao trimestre encerrado em junho de 2015.
As unidades vendidas no trimestre encerrado em julho somaram 25.840, recuo de 16,8% com rela��o ao per�odo igual de 2014. Na rela��o com os tr�s meses findos em junho de 2015, houve uma pequena alta de 0,6%. O estudo tamb�m mostrou que foram entregues 29.427 mil unidades no intervalo de maio a julho, queda de 1,3% na rela��o anual. J� ante o per�odo consolidado de abril, maio e junho, houve baixa de 6,6% nas entregas. Os Indicadores Abrainc-Fipe s�o elaborados pela Fipe com informa��es de empresas Abrainc que atuam em todo o pa�s.
Em termos relativos, as vendas superaram os lan�amentos em 95% no per�odo, de acordo com a pesquisa. "Apesar do momento de instabilidade, as vendas mostram consist�ncia, supurando os lan�amentos em 95%", afirmou Luiz Fernando Moura, diretor da Abrainc.
Em linha com a queda dos lan�amentos e aumento das vendas, a oferta final caiu 2,4% em julho em rela��o a igual m�s de 2014. Na compara��o com junho de 2015, a baixa foi de 2,3%. Com isso, a oferta final de novos im�veis atingiu 96.715 unidades. "Alguns indicadores, como a redu��o dos lan�amentos em 2015, evidenciam que os agentes do mercado est�o se adaptando � conjuntura econ�mica desfavor�vel via ajustes da expans�o de novas unidades", afirmou Bruno Oliva, economista da Fipe.
O estudo ressaltou que, no trimestre encerrado em julho de 2015, foi vendido o equivalente a 23,4% da oferta do per�odo, valor tr�s pontos porcentuais menor em compara��o com o mesmo intervalo de 2014, mas 0,7 ponto porcentual maior do que o registrado nos tr�s meses encerrados em junho deste ano. Ao ritmo do trimestre, seriam necess�rios 12,8 meses para vender toda a oferta atual, apontou a pesquisa. Nos tr�s meses encerrados em junho, o tempo era de 13,2 meses.
A Fipe e a Abrainc tamb�m mediram a taxa de inadimpl�ncia potencial entre as empresas associadas. Essa taxa mede a exposi��o m�xima da carteira das incorporadoras no caso de os clientes atualmente inadimplentes n�o realizarem mais nenhum pagamento. No trimestre fechado em julho, essa taxa foi de 9,3%, resultado da oitava eleva��o consecutiva. Em novembro de 2014, a taxa estava em 7,2%, enquanto em junho de 2015 havia ficado em 9,2%. Em julho do ano passado, a taxa estava em 7,7%. De acordo com pesquisa, o valor total do saldo credor das empresas consultadas somava R$ 28,7 bilh�es em julho de 2015.