A MRV Engenharia e Participa��es S/A fechou o primeiro trimestre do ano com R$ 176 milh�es em caixa. A cifra � recorde hist�rico da empresa entre janeiro e mar�o e corresponde a crescimento de 19,7% em rela��o ao mesmo per�odo do ano passado e a um salto de 183% em compara��o a iguais meses de 2013, quando o caixa era de R$ 62 milh�es. O balan�o operacional com o resultado positivo foi divulgado ontem e comemorado pela empresa. Segundo o diretor-executivo de finan�as da MRV, Leonardo Corr�a, o crescimento do caixa da empresa � reflexo de um trabalho intenso de busca de custos cada vez menores, o que permite repasses menores tamb�m para os clientes.
Nos tr�s primeiros meses do ano, a construtora lan�ou 973 im�veis, o que representa crescimento de 3,8% em rela��o a igual per�odo do ano passado (937), mas uma queda de 40% frente aos lan�amentos entre outubro e dezembro de 2015. “O ano de 2016 come�ou mais devagar, por�m, o m�s de mar�o veio forte. Estamos com o maior caixa de primeiro trimestre da nossa hist�ria e isso � muito importante neste momento do pa�s”, comenta Corr�a.
Ele diz que o aumento no n�mero de lan�amentos demonstra a cren�a da empresa na continua��o do mercado. “No nosso segmento, de baixa renda, h� uma demanda muito forte e, este ano, haver� um volume grande de lan�amentos”, antecipa. Segundo dados da Associa��o Brasileira de Incorporadoras Imobili�rias (Abrainc) em conjunto com a Funda��o Instituto de Pesquisas Econ�micas (Fipe), divulgado nesta semana, os lan�amentos de im�veis somaram 16.752 unidades entre dezembro de 2015 e fevereiro de 2106, queda de 8,6% na rela��o anual. Por�m, ao levar em considera��o os valores acumulados nos dois primeiros meses deste ano, foram lan�adas 4.638 unidades, alta de 11% ante o mesmo per�odo em 2015.
Os valores em vendas da MRV ca�ram 9,8% na compara��o do primeiro trimestre de 2016 com o ano passado. Em 2016, foram R$ 1,2 milh�o. Em n�meros de unidades vendidas, houve uma redu��o de 14,4%, chegando, este ano, a 7.730 unidades comercializadas. No mercado brasileiro, de acordo com o levantamento da Abrainc e da Fipe, as unidades vendidas no per�odo de tr�s meses at� fevereiro atingiram 22.362, recuo de 18,9% na compara��o anual. No acumulado de 2016, as vendas do setor somaram 12.656 unidades, queda de 17%.
Nicho de mercado
Para Leonardo Corr�a, apesar das vendas menores, a MRV conseguiu um valor recorde em caixa porque enxergar neste mercado recessivo uma combina��o demogr�fica de renda. “Al�m disso, h� uma demanda um pouco menor pelos im�veis, por�m, a oferta diminuiu mais que a demanda. Ent�o, sobrou um mercado bom e suficiente para conseguirmos navegar”, diz o diretor da MRV. Os lan�amentos da empresa neste primeiro trimestre foram 100% eleg�veis ao Fundo de Garantia do Tempo de Servi�o (FGTS), mantendo o foco da companhia no segmento de im�veis econ�micos, o qual apresenta maior resili�ncia.
Prova do otimismo e da vis�o de longo prazo que a empresa tem do mercado, o banco de terrenos da MRV cresceu, em valores, 28,3% na compara��o entre o primeiro trimestre deste ano, com o mesmo per�odo do ano passado, chegando a R$ 36,3 bilh�es em terrenos. Desses, R$ 1,7 bilh�o j� possuem registro de incorpora��o (RI) emitidos, correspondendo a 11.602 unidades.
Nos tr�s primeiros meses do ano, a construtora lan�ou 973 im�veis, o que representa crescimento de 3,8% em rela��o a igual per�odo do ano passado (937), mas uma queda de 40% frente aos lan�amentos entre outubro e dezembro de 2015. “O ano de 2016 come�ou mais devagar, por�m, o m�s de mar�o veio forte. Estamos com o maior caixa de primeiro trimestre da nossa hist�ria e isso � muito importante neste momento do pa�s”, comenta Corr�a.
Ele diz que o aumento no n�mero de lan�amentos demonstra a cren�a da empresa na continua��o do mercado. “No nosso segmento, de baixa renda, h� uma demanda muito forte e, este ano, haver� um volume grande de lan�amentos”, antecipa. Segundo dados da Associa��o Brasileira de Incorporadoras Imobili�rias (Abrainc) em conjunto com a Funda��o Instituto de Pesquisas Econ�micas (Fipe), divulgado nesta semana, os lan�amentos de im�veis somaram 16.752 unidades entre dezembro de 2015 e fevereiro de 2106, queda de 8,6% na rela��o anual. Por�m, ao levar em considera��o os valores acumulados nos dois primeiros meses deste ano, foram lan�adas 4.638 unidades, alta de 11% ante o mesmo per�odo em 2015.
Os valores em vendas da MRV ca�ram 9,8% na compara��o do primeiro trimestre de 2016 com o ano passado. Em 2016, foram R$ 1,2 milh�o. Em n�meros de unidades vendidas, houve uma redu��o de 14,4%, chegando, este ano, a 7.730 unidades comercializadas. No mercado brasileiro, de acordo com o levantamento da Abrainc e da Fipe, as unidades vendidas no per�odo de tr�s meses at� fevereiro atingiram 22.362, recuo de 18,9% na compara��o anual. No acumulado de 2016, as vendas do setor somaram 12.656 unidades, queda de 17%.
Nicho de mercado
Para Leonardo Corr�a, apesar das vendas menores, a MRV conseguiu um valor recorde em caixa porque enxergar neste mercado recessivo uma combina��o demogr�fica de renda. “Al�m disso, h� uma demanda um pouco menor pelos im�veis, por�m, a oferta diminuiu mais que a demanda. Ent�o, sobrou um mercado bom e suficiente para conseguirmos navegar”, diz o diretor da MRV. Os lan�amentos da empresa neste primeiro trimestre foram 100% eleg�veis ao Fundo de Garantia do Tempo de Servi�o (FGTS), mantendo o foco da companhia no segmento de im�veis econ�micos, o qual apresenta maior resili�ncia.
Prova do otimismo e da vis�o de longo prazo que a empresa tem do mercado, o banco de terrenos da MRV cresceu, em valores, 28,3% na compara��o entre o primeiro trimestre deste ano, com o mesmo per�odo do ano passado, chegando a R$ 36,3 bilh�es em terrenos. Desses, R$ 1,7 bilh�o j� possuem registro de incorpora��o (RI) emitidos, correspondendo a 11.602 unidades.