S�o Paulo – O Minist�rio das Cidades esclareceu que o novo limite nos valores dos im�veis enquadrados no programa Minha casa, minha vida poder� chegar a R$ 300 mil.
A pasta explicou que a proposta aprovada pelo Conselho Curador do FGTS prev� a possibilidade de amplia��o dos valores da tabela das faixas 2 e 3 em at� 25%, o que levaria o maior limite de R$ 240 mil para R$ 300 mil. A taxa de juros para aquisi��o de im�veis nessas condi��es ser� de 9,16% ao ano.
O minist�rio informou ainda que as fam�lias com renda mensal bruta inferior a R$ 7 mil tamb�m podem se beneficiar da compra de im�veis de valor maior, desde que possuam capacidade de endividamento, e tamb�m com juros de 9,16% ao ano.
O an�ncio da eleva��o do valor dos im�veis para at� R$ 300 mil, bem como a amplia��o do teto da renda dos mutu�rios, foi antecipado pelo Broadcast. O an�ncio dessa segunda-feira confirmou que o valor tabelado dos im�veis em S�o Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal subir� de R$ 225 mil para R$ 240 mil.
J� nas capitais da Regi�o Sul e dos estados de Minas Gerais e Esp�rito Santo, v�o de R$ 200 mil para R$ 215 mil, enquanto nas capitais das regi�es Centro-Oeste, Nordeste, Norte, a eleva��o ser� de R$ 170 mil para R$ 180 mil.
O ajuste tamb�m elevar� o teto das faixas de renda em todos os segmentos em 7,69% com base no �ndice Nacional de Pre�os ao Consumidor (INPC). A exce��o � a faixa 1, que permanecer� em R$ 1,8 mil. Dessa forma, o aumento ser� de R$ 2,3 mil para R$ 2,6 mil na faixa 1,5; de R$ 3,6 mil para R$ 4 mil na faixa 2, e de R$ 6,5 mil para at� R$ 9,0 mil na faixa 3.
A amplia��o da faixa 3 equivale � cria��o de um novo segmento, j� que ter� particularidades. Os mutu�rios com renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil permanecem com a possibilidade de obter financiamentos a 8,16% ao ano, como era praticado at� ent�o.
J� os novos benefici�rios, com renda entre R$ 7 mil e R$ 9 mil ter�o taxas de 9,16% ao ano – este segmento que atende a classe m�dia tem sido chamado de "faixa 3 plus" por alguns integrantes do governo ou "faixa 4" por empres�rios do setor.