A MRV Engenharia, maior operadora do Minha Casa Minha Vida (MCMV), registrou eleva��o dos lan�amentos e das vendas no segundo trimestre, de acordo com relat�rio operacional preliminar, divulgado nesta segunda-feira, 15.
A incorporadora realizou lan�amentos de R$ 1,8 bilh�o no segundo trimestre de 2019, alta de 5,8% em compara��o com o mesmo per�odo de 2018. Este foi o maior patamar para o segundo trimestre na hist�ria da companhia. No primeiro semestre, os lan�amentos totalizaram R$ 2,901 bilh�es, crescimento de 15,4% ante o mesmo intervalo do ano passado.
A MRV anunciou tamb�m que fechou parceria com o Bradesco para libera��o de cr�dito imobili�rio na planta a clientes de um novo empreendimento lan�ado em Campinas (SP). A companhia j� tinha parcerias com o Santander e a Caixa Econ�mica Federal. Nos pr�ximos meses, outros projetos ser�o desenvolvidos com essas mesmas institui��es, e uma parceria com um novo banco privado deve ser fechada at� o fim do ano.
As vendas l�quidas somaram R$ 1,3 bilh�o no trimestre, uma leve expans�o de 2,7%, e chegaram a R$ 2,628 bilh�es no semestre, avan�o de 4,3%. A MRV explicou que, devido ao fato de grande parte dos lan�amentos ter sido feita no fim do trimestre, um maior crescimento no volume de vendas l�quidas deve ser observado nos pr�ximos meses.
Os distratos ca�ram 50,2% no trimestre, para R$ 121 milh�es de abril a junho, sua melhor marca em seis anos. A baixa � um reflexo da estrat�gia de atrelar a conclus�o da venda das unidades na planta � libera��o de financiamento pelos bancos, reduzindo os riscos de cancelamento dos neg�cios.
Ap�s a queima de caixa no come�o do ano, a MRV voltou a gerar caixa, chegando a R$ 62 milh�es no segundo trimestre. A incorporadora avaliou que esse n�mero poderia ter sido maior, mas teve que desembolsar mais dinheiro em fun��o da negocia��o de terrenos.
A MRV arrematou em junho um terreno considerado estrat�gico em Salvador, com pagamento de R$ 30 milh�es � vista em junho. Esse terreno ser� destinado a um empreendimento de 4.600 unidades, com valor geral de vendas (VGV) estimado de R$ 797 milh�es. O lan�amento est� previsto para o segundo trimestre de 2020, com desenvolvimento ao longo de aproximadamente quatro anos. Este ser� o maior complexo residencial da MRV na Bahia e um dos maiores da hist�ria da companhia.
A incorporadora afirmou que j� atingiu um volume satisfat�rio de terrenos, e agora passar� a adquirir �reas com o objetivo apenas de renovar seu estoque. Atualmente seu banco de terrenos pode suportar R$ 49 bilh�es em lan�amentos.