A infla��o no pre�o dos alugu�is em Belo Horizonte subiu 14,11% em um ano. O n�mero faz parte dos dados do �ndice de Varia��o de Alugu�is Residenciais (IVAR), publicado nesta quarta-feira (6/4) pela Funda��o Getulio Vargas (FGV). Esse �ndice apontou para um aumento da infla��o nos valores acumulados de 12 meses dos alugu�is em Belo Horizonte, al�m de uma queda na taxa mensal.
A taxa de varia��o mensal do IVAR na capital mineira, entre fevereiro e mar�o, sofreu uma desacelera��o mas segue inflacionada, caindo de 3,80% para 2,32%.
Em fevereiro a infla��o no valor acumulado dos im�veis nos �ltimos 12 meses era de 9,32% na capital mineira, mas no m�s passado esse n�mero aumentou para 14,11%, a maior dentre as quatro capitais analisadas.
Em fevereiro a infla��o no valor acumulado dos im�veis nos �ltimos 12 meses era de 9,32% na capital mineira, mas no m�s passado esse n�mero aumentou para 14,11%, a maior dentre as quatro capitais analisadas.
Al�m de Belo Horizonte, o IVAR analisa outras tr�s capitais: S�o Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ) e Porto Alegre (RS). A capital ga�cha foi a �nica a apresentar uma defla��o, passando de 3,61% em fevereiro para -1,25% no m�s de mar�o, essa foi a maior queda do IVAR. Em S�o Paulo foi de 2,38% para 1,30%, e no Rio de Janeiro a infla��o baixou de 2,55% para 1,44% no m�s passado.
Porto Alegre foi a �nica a apresentar uma queda na infla��o, passando de 5,46% no acumulado em fevereiro para 4,98% em mar�o. J� no Rio de Janeiro, o acumulado subiu de 4,90% para 7,27%; enquanto em S�o Paulo foi de 2,83% no m�s de fevereiro para 4,09% em mar�o.
No cen�rio nacional, o pre�o do aluguel residencial subiu 0,81% em mar�o deste ano, isso significa uma desacelera��o em rela��o � fevereiro, que teve alta de 2,92%. Com isso o �ndice acumulou uma varia��o de 6,24% em 12 meses, essa � a maior nesta base de compara��o desde o in�cio da s�rie hist�rica, em janeiro de 2019.
O que � o IVAR?
O �ndice de Varia��o de Alugu�is Residenciais (IVAR) foi desenvolvido para medir a evolu��o mensal dos valores de alugu�is residenciais do mercado de im�veis no Brasil. Esse �ndice leva em considera��o os valores de transa��o, com base em contratos de loca��o efetivamente firmados, sejam novos ou contratos renegociados e seus reajustes anuais. O objetivo � oferecer um �ndice que reflita de maneira mais fiel a realidade do mercado imobili�rio, e que sirva como bom balizador tamb�m para defini��o de pol�ticas p�blicas.
O pr�ximo indice ser� divulgado no dia 6 de maio.