O pleito ocorreu nesta quarta-feira (4), e os votos foram favor�veis � continuidade de Maria Lima das Gra�as, que j� ocupa o cargo h� 37 anos. Mas n�o havia nem 100 pessoas presentes e um clima de insatisfa��o no ar. Alguns moradores inclusive buscam formas de questionar a candidatura.
Confira: Condom�nio JK faz elei��o em clima de pol�mica e intrigas
As elei��es ocorreram �s 14h, no parque esportivo do Cruzeiro, no Barro Preto, Regi�o Centro-Sul de Belo Horizonte. A expectativa era alta, mesmo com a baixa ades�o dos moradores. A �nica chapa opositora, denominada "Nosso JK", afirma n�o ter tido tempo h�bil para formalizar a concorr�ncia.
Julieta Sueldo Boedo, que mora no JK e pretendia se candidatar, contou que o comunicado da assembleia foi divulgado na sexta (30/10), mas que ela mesma n�o havia recebido, at� o momento, o convite em sua porta.
"Estamos trabalhando na chapa de oposi��o, pois logo vai completar 40 anos que � a mesma s�ndica. N�o tenho problemas com ela, mas muitas coisas n�o funcionam bem. E mudar administra��o � democracia. � importante a altern�ncia do governo para dar oportunidade a outras pessoas. Temos artistas, advogados, arquitetos... Pessoas muito interessantes e capazes de ocupar o cargo", argumentou a argentina, que acredita n�o ter sido convocada por estrat�gia da s�ndica.
O engenheiro Octavio Viggiano, de 39 anos, integra o "Nosso JK". Ele conta que ficou de fora da vota��o, sendo representado, por meio de procura��o, por seu advogador. "A administra��o � muito arcaica. Entrei na chapa para mostrar uma op��o de gest�o mais moderna. � um pr�dio que tem um potencial maravilhoso. Os moradores ganham com isso, e os belo-horizontinos tamb�m", disse.
Dentro do audit�rio, o clima era de insatisfa��o. Pesquisa nas redes sociais mostrou que 82% dos 82 votantes disseram estar desapontados com o mandato da atual gestora.
Entre as propostas da oposi�a� est�o um diagn�stico do estado de todo o condom�nio, das instala��es, dos contratos, das contas, dos processos existentes; um s�ndico profissional especializado em gest�o condominial; presta��o de contas on-line e a requalifica��o do terminal tur�stico.
O Estado de Minas tentou contato com a administra��o do condom�nio, mas n�o teve retorno at� o fechamento desta edi��o.
Palavra de especialista
Claudiney Jos� de Souza, membro da Comiss�o de Direitos Imobili�rios da OAB/MG
"A perman�ncia de um s�ndico por 37 anos na administra��o de um condom�nio nos chama a aten��o, contudo, � relevante considerar o que a conven��o determina e quais foram as regras estabelecidas para a renova��o do mandato. Essas quest�es devem ser analisadas no caso concreto, ou seja, verificando a conven��o. (...) A altern�ncia na administra��o do condom�nio � salutar para o pr�prio condom�nio, pois todos os cond�minos devem ter a oportunidade de gerir aquilo que � seu na coletividade. Contudo, a realidade � outra, a maior dificuldade � exatamente a propositura espont�nea de um cond�mino para assumir o cargo de s�ndico. Mas a pergunta a ser feita seria: por que os cond�minos aceitaram esta situa��o? Quem se beneficiou com esta situa��o? Quais foram as regras definidas pelo condom�nio para que esta situa��o permanecesse? Via de regra, o s�ndico permanece no cargo por dois mandatos. A altern�ncia na administra��o de um condom�nio garante a lisura de todas as gest�es, sobretudo para que problemas s�rios n�o sejam esquecidas."